Новость

фото новости

 На территории Республики Тыва в 2020 году проводится государственная кадастровая оценка

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2017 № 237-ФЗ «О Государственной кадастровый оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ), во исполнение приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Тыва  от 26.09.2019 № 65 «О проведении государственной кадастровой оценки» в 2020 году на территории Республики Тыва проводится государственная кадастровая оценка земель водного, лесного фондов, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности и иного специального назначения.

Законом №237-ФЗ установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки бюджетными учреждениями.

Работы по определению кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки на территории Республики Тыва осуществляет ГБУ Республики Тыва «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ РТ).

Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для налогообложения. Другими словами, величина кадастровой стоимости объекта недвижимости будет определять сумму налога, выкупа земельного участка  или арендной платы государственной кадастровой оценке подлежат земельные участки, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), актуальные по состоянию на 1 января 2020 года.

Кадастровая стоимость определяется ГБУ РТ в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 N 226.

В результате определения кадастровой стоимости ГБУ РТ составляет проект отчета в форме электронного документа, размещает его на своем сайте и в Фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO).

Заинтересованные лица могут ознакомиться с проектом отчета в течение 60 дней со дня их размещения.

Правообладатели могут проверить как определена кадастровая стоимость объекта недвижимости. Если имеются какие-либо возражения или уточнения, то можно представить свои замечания. Сделать это может любое заинтересованное лицо в течение 50 дней со дня публикации сведений и материалов в Фонде данных. Замечания можно подать лично в ГБУ РТ по адресу: 667000, Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д. 57, каб. №13-15,телефон:(39422)3-37-03 или МФЦ, направить почтой либо через Интернет.

Результаты определения кадастровой стоимости Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва (далее – Министерство) в течение 20 рабочих дней со дня получения подготовленного отчета утверждаются актом об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель водного, лесного фондов, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности и иного специального назначения (далее – Акт).

Акт вступает в силу с 1 января 2021года, при условии, что он опубликован не позднее, чем за месяц до окончания 2020 года.

Сведения об утверждении результатов кадастровой оценки Вы можете узнать, в частности, на сайте Министерства или Фонда данных (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO), из официальных СМИ Республики Тыва. Сведения должны быть размещены (опубликованы) в течение 30 рабочих дней со дня принятия Акта. Новые данные о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН в течение 20 рабочих дней со дня получения Управлением Росреестра по Республике Тыва.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения передаются в ФНС России и учитываются при определении налоговой базы с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости.

Результаты определения кадастровой стоимости вышеперечисленных категорий земель могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в комиссии, созданной при Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва или в суде по заявлению об оспаривании. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

По информации Управления Росреестра по Республике Тыва