Органы местного самоуправления муниципального образования Тоджинский кожуун Республики Тыва Версия сайта для слабовидящих
 Органы местного самоуправления муниципального образования Тоджинский кожуун Республики Тыва

Новость

Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения
от 26 ноября 2020 года
Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения
фото новости

Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения

В силу абзаца 3 пункта 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ) приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

С 01.01.2020 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее-Закон о регистрации) был дополнен главой «Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения».

Добросовестный приобретатель (физическое лицо) имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения.

Компенсация полагается на основании вступившего в законную силу судебного акта о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии со вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.

Размер компенсации по выбору правообладателя может исчисляться либо исходя из суммы реального ущерба, либо из кадастровой стоимости истребованной недвижимости.

В случае выплаты компенсации к Российской Федерации переходит в пределах выплаченной суммы компенсации право (требование), которое добросовестный приобретатель имеет к лицу, ответственному за причинение ему убытков в связи с истребованием от него жилого помещения.

Таким образом, по действующему закону правовой механизм компенсации за утрату жилого помещения сводится к судебным процессам: виндикация (истребование имущества из чужого незаконного владения) жилого помещения - притязание гражданина к виновным лицам о возмещении убытков (и ожидание исполнительного производства) - компенсация добросовестному гражданину - регресс  (обратное требование) Российской Федерации к лицам, причинившим убытки.

 

                                                            Чамыян А.Х., начальник Западного отдела

Управления Росреестра по Республике Тыва


Сайт todzhinsky.ru является официальным сайтом Органов местного самоуправления муниципального образования Тоджинский кожуун Республики Тыва. Электронная почта info@todzhinsky.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления муниципального образования Тоджинский кожуун Республики Тыва
Все материалы сайта доступны по Лицензии.
Информация о сайте todzhinsky.ru.
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 29 марта 2024 года, пятница.
Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта.
  
Уважаемый Посетитель! Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
Цветовая схема: ЧЁРНЫМИ БУКВАМИ ПО БЕЛОМУ ФОНУ:
цвет фона - БЕЛЫЙ, цвет текста - ЧЁРНЫЙ, размер шрифта - БОЛЬШОЙ, расстояние между буквами - СРЕДНЕЕ
Выбрать другой вариант просмотра сайта →
Яндекс.Метрика © 2013 - 2024 Органы местного самоуправления муниципального образования Тоджинский кожуун Республики Тыва