Как оформить права на земельный участок под многоквартирным домом? На участке имеется двухквартирный жилой дом. 

Ответ: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (п. 5 статьи 16 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»).

Если земельный участок поставлен на кадастровый учет, собственникам квартир необходимо подать заявление на государственную регистрацию права на земельный участок, оплатив госпошлину в размере 200 руб.