органы местного самоуправления
Новости
Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения
от 26 ноября 2020 года
Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения

Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения

В силу абзаца 3 пункта 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ) приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

С 01.01.2020 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее-Закон о регистрации) был дополнен главой «Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения».

Добросовестный приобретатель (физическое лицо) имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения.

Компенсация полагается на основании вступившего в законную силу судебного акта о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии со вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.

Размер компенсации по выбору правообладателя может исчисляться либо исходя из суммы реального ущерба, либо из кадастровой стоимости истребованной недвижимости.

В случае выплаты компенсации к Российской Федерации переходит в пределах выплаченной суммы компенсации право (требование), которое добросовестный приобретатель имеет к лицу, ответственному за причинение ему убытков в связи с истребованием от него жилого помещения.

Таким образом, по действующему закону правовой механизм компенсации за утрату жилого помещения сводится к судебным процессам: виндикация (истребование имущества из чужого незаконного владения) жилого помещения - притязание гражданина к виновным лицам о возмещении убытков (и ожидание исполнительного производства) - компенсация добросовестному гражданину - регресс  (обратное требование) Российской Федерации к лицам, причинившим убытки.

 

                                                            Чамыян А.Х., начальник Западного отдела

Управления Росреестра по Республике Тыва


Вы здесь: Главная Новости Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения
Сайт Гос.Торгов Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт ГосУслуги.РУ
Сайт Гос.Закупок Проект Общероссийского народного фронта «Дорожная инспекция ОНФ / Карта убитых дорог» Сообщить о проблеме с вакцинацией от COVID-19 или с вызовом скорой Социальный калькулятор

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Расскажите о проблеме
Написать сообщение

влажность:

давл.:

ветер:

влажность:

давл.:

ветер:

влажность:

давл.:

ветер:

влажность:

давл.:

ветер:

влажность:

давл.:

ветер:

ОМСУ © 2013 - 2021 Все права защищены. Органы местного самоуправления муниципального образования Тоджинский кожуун Республики Тыва

todzhinsky.ru официальный сайт, info@todzhinsky.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 668530, Республика Тыва, Тоджинский район, село Тоора-Хем, улица Октябрьская, дом 20

Представительства в социальных сетях

Яндекс.Метрика

Сегодня 18 апреля 2021 года, воскресенье. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз